Proses membeli apartemen lebih rumit dari pada membeli rumah. Ini karena Anda tidak langsung membeli tanah tersebut. Jika Anda akan membeli apartemen untuk pertama kalinya, kami sarankan Anda mengikuti 7 tips yang diberikan di bawah ini. Baca terus untuk mengetahui lebih lanjut.

  1. Freehold and leasehold

Pertama, Anda harus memahami perbedaan antara leasehold dan freehold. Dalam kasus properti hak milik, pembeli memiliki tanah dan rumah. Di sisi lain, hak milik adalah properti yang Anda bayar untuk ditempati, tetapi Anda berbagi properti dengan orang lain.

Misalnya, rumah susun disewakan karena dibuat di gedung yang digunakan bersama ratusan orang lain. Faktanya, ini adalah salah satu perbedaan paling jelas antara properti leasehold dan property freehold.

  1. Jangka waktu sewa

Dalam kasus sewa, pembeli membeli hak untuk tinggal di properti tersebut untuk jangka waktu tertentu. Periode ini bisa berlangsung hingga 999 tahun. Dengan berlalunya waktu, nilai ini turun. Oleh karena itu, penting bagi Anda untuk mengetahui waktu yang tersisa untuk sewa. Anda dapat meminta agen real estat Anda untuk mencari tahu informasi ini untuk Anda.

  1. Biaya layanan

Anda harus mencari tahu tentang sewa tanah dan biaya layanan lain yang perlu Anda bayar untuk apartemen. Plus, Anda harus mencari tahu tentang siapa yang akan bertanggung jawab atas perbaikan area komunal. Ini akan membantu Anda menetapkan anggaran dengan benar.

  1. Perubahan

Bisakah Anda membuat perubahan pada properti? Jika ya, apakah ada batasan yang harus diikuti? Pembatasan bisa halus atau jelas. Jika Anda memiliki rencana besar untuk mengubah flat tersebut, Anda mungkin ingin menghubungi pengacara Anda.

  1. Perbaikan besar

Biaya layanan mungkin termasuk perawatan umum juga. Namun, itu mungkin tidak mencakup perbaikan besar seperti perbaikan atap. Untuk perbaikan besar, pastikan Anda mengenal orang yang akan membayarnya. Ini cukup penting, terutama jika Anda memiliki anggaran terbatas untuk perbaikan dan tugas lain semacam ini. Ingatlah bahwa perbaikan besar akan menghabiskan banyak uang.

  1. Batasan

Pastikan Anda tahu apakah Anda boleh memelihara hewan peliharaan di apartemen Anda atau tidak. Beberapa gedung apartemen tidak mengizinkan jenis hewan peliharaan apa pun. Demikian pula, beberapa apartemen tidak mengizinkan pemutaran musik setelah, katakanlah, pukul 12 siang. Oleh karena itu, Anda harus bertanya kepada agen real estat Anda tentang batasan yang harus Anda ikuti.

  1. Bantuan

Setelah Anda membeli apartemen Anda, pastikan Anda tahu siapa yang akan datang membantu Anda saat Anda membutuhkan. Anda dapat menghubungi layanan penasehat sewa pemerintah untuk mengetahui informasi tentang tuan tanah dan penyewa.

Singkatnya, jika Anda akan membeli apartemen, kami menyarankan Anda untuk membaca tips berikut. Dengan mengingat kiat-kiat ini, akan lebih mudah bagi Anda untuk membuat pilihan yang tepat dan menghindari beberapa kesalahan umum. Semoga ini dapat membantu Anda melalui proses dengan lebih mudah.